оценка недвижимости

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

   Оценка стоимости недвижимости (жилой и коммерческой) предполагает определение ее действительной стоимости. При получении кредита, проведении финансовых сделок, разрешении имущественных споров, разделении, внесении изменений в уставные документы важна именно профессиональная независимая оценка стоимости. Именно она учитывает совокупность всех рыночных факторов и позволяет определить действительную стоимость недвижимости на дату оценки.

   Стоимость объектов оценки может определяться с использованием рыночных методов оценки (сравнительного, доходного, затратного) и иных методов оценки. В зависимости от целей оценки используются различные виды стоимости: рыночная, ликвидационная, остаточная, балансовая, оценочная и т.д.

В ходе оценки мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость Вашего объекта недвижимости, и формируем заключение о независимой оценке, основываясь только на достоверной, полной, объективной и актуальной информации.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Наши контакты

Обращаясь в ООО «Бюро оценки и экспертизы», Вы получаете независимую оценку, выполненную точно в срок опытными оценщиками, прошедшими государственную аттестацию Государственным Комитетом по имуществу Республики Беларусь. Подготовленные заключения, отчеты полностью удовлетворяют требованиям банков РБ и выполнены в соответствии с действующими ТНПА в области оценки.

Независимая оценка стоимости недвижимости проводится в отношении следующих объектов:

• жилая недвижимость

• административные здания

• промышленные здания и сооружения

• изолированные помещения различного назначения (офисы, магазины, складские помещения и др.)
• незавершенные строительством объекты
• дорожные сооружения, благоустройство
• инженерные сети
• машино-места
• многолетние насаждения и т.д.
Перечень документов, необходимых для оценки объектов недвижимости
Открыть
Перечень документов, необходимых для оценки объектов недвижимости
  1. Заявка в произвольной форме на проведение независимой оценки.
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации объекта недвижимости, а в случае его отсутствия копия выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях прав на здания, сооружения и (или) другой документ, подтверждающий права Заказчика на объект оценки.
  3. Копия документа, удостоверяющего права Заказчика на земельный участок, (в случае аренды земельного участка - копия договора аренды).
  4. Копия технического паспорта на объект оценки или документ (справка), подтверждающий объемно-планировочные показатели и конструктивные характеристики объекта оценки.
  5. Копия инвентарной карточки учета основных средств на объект оценки.
  6. Справка о площадях, сдающихся в аренду с указанием стоимости за 1кв.м.
  7. Сведения в виде справки о реконструкции, капитальном и текущем ремонте (если проводились) и о наличии ограничений (обременений).

Необходимость предоставления всех документов или их части определяется оценщиком. Все документы представляются Заказчиком в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица.

Заявки просим направлять на электронную почту: gosocenka@tut.by либо используя форму для отправки сообщений.

ЗАДАТЬ ВОПРОС / ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

    Оценка стоимости недвижимости необходима в случаях:

    - получения кредита с внесением под залог недвижимости;

    - проведения сделок по покупке или продаже недвижимости;

    - постановки на баланс активов;

    - внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица;
    - проведения оптимизации налогообложения;
    - решения прав наследования;
    - разрешения имущественных споров;
    - переоценки активов;
    - разделения стоимости инвентарного объекта;
    - в других случаях, касающихся прав на имущество для различных объектов недвижимости.

    Заказчик должен обеспечить осмотр и обследование объекта оценки. Осмотр объекта оценки может производиться следующими способами:

    • на месте расположения объекта оценки
    • в режиме онлайн.